양평역 벽산블루밍
10년 장기일반 민간임대, 합리적 선택
민간임대주택이란?
민간임대 주택은 임대를 목적으로 제공하는 주택으로서
임대사업자가 '민간임대주택에 관한 특별법' 제5조에 따라 등록한 주택을 말합니다.
정부나 민간에서 공급하는 주거형태로 주 목적은 국민의 주거 안정을 위함이며
일정기간 동안 소유자가 아닌 입주자가 임대료를 내고 거주할 수 있는 아파트입니다.
크게 공공민간임대와 장기일반민간임대가 있으며
공급주체, 입주자격, 임대조건에 따라 여러 종류로 나뉩니다.
양평역 벽산블루밍
10년 장기일반 민간임대아파트
사업 개요
양평 프리미엄 입지
경의중앙선 양평역
도보권 역세권
KTX 연계
광역교통망
대단지 861세대
8개동 구성
체계적 관리
쾌적한 주거
남한강 조망권
최고 29층
탁월한 조망
프리미엄 보유
서울 15분대 접근성
고속도로 개통
수도권 연결
광역교통 완성
10년 장기일반 민간임대의 합리적 선택
양평역 벽산블루밍은 10년 장기일반 민간임대아파트로 소득제한 없이 누구나 입주 가능하며, 합리적인 보증금과 월세로 시작하여 10년 후 분양전환을 통해 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 양평군 중심부 양근3지구에 위치하여 경의중앙선 양평역과 KTX 양평역(예정) 더블 역세권의 교통 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
벽산 블루밍 브랜드 가치
대한민국 건설명가 벽산엔지니어링의 블루밍 브랜드는 체계적인 설계와 검증된 시공 품질로 입주민의 만족도를 높입니다. 양평역 벽산블루밍은 861세대 대단지 규모로 안정적인 관리와 다양한 커뮤니티 시설을 제공하며, 59㎡와 84㎡ 실수요 중심 타입 구성으로 1~2인 가구부터 가족 단위까지 폭넓은 수요층을 아우릅니다.
양평역 벽산블루밍 입지 환경
입지환경
경기 동남부권역 대표지역 양평군 중심지 입지
광역교통망
경기 동남부권역 대표지역 중 하나인 양평군 중심지 포지션에 위치해
충북내륙고속, 경의중앙선, KTX 양평역 등 우수한 광역교통망을 갖추고 있으며
경의중앙선
양평역
도보권
역세권 입지
KTX
양평역
예정
광역교통 연계
서울~양평
고속도로
개통
15분대 접근
수도권제2
순환고속도로
추가 개통 예정
광역교통망
서울 접근성
서울 ↔ 경기 ↔ 양평
15분대
서울~양평 고속도로 개통
수도권 접근성 및 생활여건 대폭 향상 기대
세부 입지환경
🏠 주거환경
• 양평읍 신주거개발벨트
• 양평읍 중심지 근접
• 도심인프라 집중성과
비교해도 손색없는 주거환경
🏫 교육환경
• 초교 약 1.3km 내 위치
• 도보 15분 이내 초중 접근
• 특히 양평의 경우 대부분
이전신축진행 가능지역
🚗 교통환경
• 고속도로·경의중앙선·KTX
• 수도권 연결
• 충북내륙고속도로 양평IC
및 외곽 IC 접근 편리
🛍️ 생활환경
• 마유산로·경강로 통한
시내접근성 용이
• 반경 1.5km 내 롯데마트,
양평시장 등 쇼핑 인프라
양평군 행정구역별 인구 비율에서 양평읍이 23.0%,
세대 비율에서 양평읍이 27.7%로 가장 높은 비중을 차지하며
양평군 공동주택의 70% 이상이 양평읍에 집중되어
완성된 생활 인프라를 갖춘 중심 상권입니다.
생활인프라
양평 신주거개발벨트의 완성된 생활환경
주거 선호 상위 권역
사업지가 위치한 양평군 양평읍은 양평군 중심지에 위치해
높은 인구 및 세대비율로 관내 주거선호 상위 권역에 위치하고 있으며
양평읍
인구 비율
23.0%
양평군 내
최고 비율
양평읍
세대 비율
27.7%
양평군 내
최고 비율
공동주택
집중도
70%+
양평읍
집중 공급
교육환경
반경 1.5km 이내 초중고 교육시설 교육여건 양호하며, 특히 양평의 경우 대부분 이전신축진행 가능 지역으로 학교 시설의 현대화가 지속적으로 이루어지고 있습니다.
의료 및 쇼핑 시설
🏥 의료시설
• 마유산로, 경강로 통한
시내 연결 양호
• 양평의안비비원
• 양평종합병원 등
의료시설 접근 용이
🛒 쇼핑시설
• 반경 1.5km 내
롯데마트 양평점
• 양평시장 등
소비 인프라 완비
🏛️ 문화시설
• 양평문화원
• 양평군청
• 양평도서관 등
문화시설 위치
🏦 금융시설
• 양평역사거리 일대
각종 은행 밀집
• 제1금융권
접근성 우수
자연환경
대한민국 100대 명산 용문산과 남한강
창밖으로 보이는 푸른 산세, 가까이 있는 자연 그 속에 누리는 여유
탁 트인 수변 경관, 남한강이 주는 월령의 일상
또한 양평의 경우 대한민국 100대 명산 용문산과 남한강이 있어
청정한 산세와 수려한 경관이 어우러진 쾌적한 주거환경을 지랑하며
양평역 벽산블루밍은 최고 29층 남한강 조망이 가능한 프리미엄을 보유합니다.
양평역 벽산블루밍 단지 구성
단지설계
861세대 대단지 규모의 체계적 설계
단지 배치 계획
양평역 벽산블루밍은 지하3층~지상29층 8개동 861세대 규모로
체계적인 동 배치와 최적화된 주거 설계를 자랑합니다.
대단지 규모
861세대
8개동 구성
안정적 관리
최고층수
29층
지하3층 포함
탁월한 조망
주차대수
1,119대
세대당 1.35대
여유로운 주차
용적률
199.94%
건폐율 18.04%
쾌적한 단지
조망권 프리미엄
남한강 조망 특급 조망권 프리미엄 보유
당 PJT의 경우 최인접 상품인 양평역 한라비발디의 경우
현재 매매가 분양가 대비 약 1억 5천만원 수준 프리미엄이 형성되어 있으며
현장 인근 단지 대비
높은 지대 위치 확보
고지대 위치로
탁월한 조망권 보유
현장 인근 단지 대비
최고 29층 설계
최고 29층 설계로
남한강 조망가능세대 多
커뮤니티 시설
💪 피트니스센터
• 최신 운동기구 구비
• 남한강 조망 가능
• 입주민 전용 공간
👶 키즈카페
• 안전한 놀이공간
• 육아 편의시설
• 맘카페 공간
📚 독서실·도서관
• 쾌적한 학습공간
• 독서 휴게공간
• 스터디룸 운영
🎉 커뮤니티홀
• 입주민 모임공간
• 다목적 활용 가능
• 각종 행사 진행
조경 계획
단지 내 체계적인 조경 설계로 사계절 푸르름을 느낄 수 있는 쾌적한 주거환경을 조성합니다. 주동 사이 녹지공간 확보로 프라이버시를 보호하고, 산책로와 휴게공간을 배치하여 입주민의 삶의 질을 높입니다. 또한 남한강과 용문산의 자연경관이 어우러져 도심 속 힐링 공간을 제공합니다.
녹지공간
확보
산책로
조성
휴게공간
배치
사계절
조경
양평역 벽산블루밍 프리미엄
프리미엄
벽산 블루밍 브랜드의 특화 시스템
스마트 시스템
IoT 기반 스마트홈 시스템
최신 IoT 기술을 적용한 스마트홈 시스템으로
편리하고 안전한 생활환경을 제공합니다.
📱 스마트 제어
• 조명 원격 제어
• 난방 온도 조절
• 가스밸브 차단
• 월패드 연동
🔒 보안 시스템
• 디지털 도어락
• 비디오폰
• 현관 감지센서
• CCTV 연계
💨 공기질 관리
• 환기 시스템
• 공기질 모니터링
• 자동 환기 제어
• 쾌적한 실내 환경
⚡ 에너지 절감
• 전력 사용량 확인
• 대기전력 차단
• 에너지 절약 모드
• 관리비 절감
친환경 설비
친환경 단열
고효율 단열재
에너지 손실 최소화
냉난방비 절감
절수 설비
절수형 위생기구
수자원 보호
관리비 절감
LED 조명
전 세대 LED
전력 사용 절감
장수명 조명
로이복층유리
단열 성능 강화
결로 방지
소음 차단
프리미엄 마감재
선착순 특별 제공 혜택
LG 시스템에어컨
선착순 200세대
빌트인 인덕션
선착순 200세대
이탈리아 주방후드
선착순 200세대
발코니 확장
전세대 무상
자주 묻는 질문
양평역 벽산블루밍 FAQ
민간임대 관련 질문
Q. 민간임대주택이란 무엇인가요?
A. 민간임대주택은 임대를 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 '민간임대주택에 관한 특별법' 제5조에 따라 등록한 주택을 말합니다. 정부나 민간에서 공급하는 주거형태로 주 목적은 국민의 주거 안정을 위함이며, 일정기간 동안 소유자가 아닌 입주자가 임대료를 내고 거주할 수 있는 아파트입니다.
Q. 입주 자격에 제한이 있나요?
A. 10년 장기일반 민간임대의 경우 만19세 이상 누구나 입주 가능하며, 소득제한이나 청약통장이 필요하지 않습니다. 다주택자나 법인도 계약이 가능하며, 자격 조건에 대한 제한이 없어 누구나 신청할 수 있습니다.
Q. 10년 후 분양전환은 어떻게 되나요?
A. 10년 임대 기간이 만료되면 입주자에게 분양전환 우선권이 주어집니다. 임대료 상승이나 계약갱신 걱정 없이 안정적으로 거주하다가 10년 후 분양전환을 통해 내 집 마련의 기회를 얻을 수 있습니다. 분양전환 가격은 관련 법규에 따라 산정됩니다.
Q. 세금 혜택은 어떤 것이 있나요?
A. 10년 장기일반 민간임대는 취득세, 종합부동산세, 재산세, 양도세 등 다양한 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 또한 HUG 보증 의무가입으로 사고 걱정 없이 안전하게 거주할 수 있으며, 전매제한이 없어 시세차익 실현도 가능합니다.
Q. 선착순 프로모션 혜택은 무엇인가요?
A. 선착순 200세대에게 LG 시스템에어컨, 빌트인 3구 인덕션, 이탈리아 주방후드를 무상으로 제공하며, 전 세대에 발코니 확장을 무상으로 제공합니다. 계약 시점에 따라 혜택이 변경될 수 있으니 빠른 상담을 권장드립니다.
단지 및 시설 관련 질문
Q. 단지 규모와 주차는 어떻게 되나요?
A. 양평역 벽산블루밍은 지하3층~지상29층 8개동 861세대 대단지 규모입니다. 주차대수는 총 1,119대로 세대당 1.35대의 여유로운 주차 환경을 제공합니다. 대단지 규모로 체계적인 관리와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
Q. 교통 접근성은 어떤가요?
A. 경의중앙선 양평역 도보권에 위치해 있으며, KTX 양평역(예정)과 연계되어 우수한 광역교통망을 갖추고 있습니다. 서울~양평 고속도로 개통으로 서울까지 15분대 접근이 가능하며, 수도권제2순환고속도로 추가 개통이 예정되어 있어 교통 여건이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.
📋 상담 안내
전화 상담
평일 09:00 - 18:00
주말 10:00 - 17:00
방문 예약
사전 예약 필수
1668-1462
정기 휴무
명절 연휴
법정 공휴일