ZIEN'HEIM
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분양사 지원
신용대출
사업 개요
| 사업명 | 김포 사우4구역 공동주택 신축공사 |
| 위치 | 경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동 1블록 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 20층, 9개동, 총 385세대 |
| 전용면적 | 84㎡ · 101㎡ · 펜트하우스(124~151㎡) |
| 시공사 | 문장건설 (창립 25주년, 전국 12,000가구 이상) |
| 주차 | 총 559대 (세대당 1.4대) |
| 입주예정 | 2029년 4월 |
사우역 지엔하임, 4가지 핵심 경쟁력
초역세권
사우역
도보 약 5분
비규제지역
전매 6개월
재당첨 제한 無
세대창고 무상
전 세대 전용
지하 창고 제공
12개 커뮤니티
피트니스·골프·
키즈북카페 등
사우역 지엔하임은 김포골드라인 사우역 도보 약 5분 거리의 초역세권 입지에 조성되는 프리미엄 아파트입니다. 총 385세대 소규모 커뮤니티로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 제공하며, GTX-D 노선·5호선 연장 계획 등 교통 호재와 함께 김포 사우동의 미래 가치를 선도합니다.
10.15 부동산 대책 비규제지역으로 취득세·양도세 규제 없이 실거주 의무가 적용되지 않으며, 전매제한 6개월·재당첨 제한 無의 자유로운 투자 환경이 갖춰져 있습니다. 창립 25주년의 문장건설이 시공을 맡아 품질과 신뢰를 책임집니다.
김포 사우역 지엔하임 입지 환경
교통 환경
사우역 지엔하임은 김포골드라인 사우역 도보 약 5분 거리의 초역세권 단지입니다. 환승 한 번으로 서울 주요 업무지구까지 빠르게 연결되며, GTX-D·5호선 연장 등 추가 교통 호재로 미래 접근성 향상이 기대됩니다.
주요 거점별 이동 소요시간
| 노선 | 목적지 | 소요시간 |
|---|---|---|
| 골드라인 | 사우역 → 김포공항역 (환승) | — |
| 공항철도 | DMC(마곡) | 38분 |
| 공항철도 | 홍대입구역 | 42분 |
| 공항철도 | 서울역 (CBD) | 52분 |
| 9호선 | 마곡나루역 | 24분 |
| 9호선 | 여의도역 (YBD) | 40분 |
| 9호선 | 신논현·강남 (GBD) | 65분 |
| 5호선 | 마곡역 | 27분 |
| 5호선 | 여의도역 (YBD) | 40분 |
| 5호선 | 광화문역 (CBD) | 60분 |
※ 5호선 소요시간은 연장 개통 후 환승 기준 예상치
3대 미래 교통 호재
서부권 광역급행
김포↔서울역
약 28분 목표
2025~2035 추진
김포 연장
서울 도심 직결
환승 부담 해소
2022~2031 추진
연장·증편
혼잡 해소 기대
수송 능력 확대
2021~2035 추진
※ 위 교통 호재는 계획·추진 단계이며, 실제 개통 시기는 변동될 수 있습니다.
광역 도로망
김포 사우역 지엔하임 단지배치도
단지 특화 설계
사우역 지엔하임은 입주민의 일상을 풍요롭게 하는 12개 커뮤니티 시설과 3대 프리미엄 특화 상품, 단지 내 38개 스트리트몰을 갖춘 자족형 라이프스타일 단지입니다.
12개 프리미엄 커뮤니티
회의실
(남)
(여)
북카페
카페
사무실
연습장
클럽
(남)
(여)
3대 프리미엄 특화 상품
세대창고 무상
집 안에 두기 어려운
대형 짐·계절용품을
지하 전용 창고에 보관
북 큐레이션
신간·베스트셀러·
맞춤 도서 추천
단지 내 고품격 독서 문화
통학버스
자녀 안전 등하교
학부모 걱정 Zero
전용 셔틀버스 운행 예정
점포 비율
슬리퍼 라이프
김포 사우역 지엔하임 프리미엄
자주 묻는 질문
사우역 지엔하임 분양과 관련하여 많이 주시는 질문들을 모았습니다. 추가 문의사항은 1668-1462로 연락해 주세요.
분양 Q&A
Q 청약 1순위 자격은 어떻게 되나요? ▼
청약통장 12개월 이상 지역별 예치금 충족 만 19세 이상
김포시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 1순위 청약이 가능하며, 보유 주택 수·세대주 여부에 관계없이 청약 신청이 가능합니다.
Q 전매제한 기간은 얼마나 되나요? ▼
비규제 · 전매제한 6개월 재당첨 제한 無 실거주 의무 無
Q 계약금 ZERO 이벤트는 어떻게 진행되나요? ▼
STEP 1 — 1차 계약금 500만원 납부
STEP 2 — 계약 축하금(분양사 지원)으로 상계
STEP 3 — 2차 계약금 잔액 무이자 신용대출 지원
결과적으로 초기 실부담금 0원으로 계약이 가능합니다. 이벤트 기간 및 세부 조건은 견본주택 방문 시 상담을 통해 확인해 주세요.
Q 모델하우스 방문 예약은 어떻게 하나요? ▼
견본주택 위치: 경기도 김포시 사우동 383번지
사전 예약 필수 방문 시 사은품 증정
Q 입주 예정 시기는 언제인가요? ▼
지하 3층 ~ 지상 20층, 9개동, 총 385세대 규모로 조성되며 시공사인 문장건설이 5년 연속 NICE 신용평가 A등급을 유지한 재무 안정 업체로 안정적인 시공이 기대됩니다.
Q 사우역까지 도보로 얼마나 걸리나요? ▼
DMC 38분 여의도 40분 서울역 52분 마곡나루 24분
Q 전 세대 세대창고는 별도 비용이 있나요? ▼
전 세대 제공 지하 전용 창고 무상 제공